+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как получить комнату в общежитии от государства в спб

Содержание

Как получить комнату в общежитии от государства в спб если ты из лен области

Как получить комнату в общежитии от государства в спб

В городе очень много объявлений, типа «4500 (или 3800) за комнату в общежитии». Решили все-таки позвонить по таким объявлениям. По одному сказали, что комнаты только минимум 4х-местные. Сдаются в основном для рабочих. По другому получилось более затянуто. Комнаты есть.

И организация (которая называет себя «Центр расселения» (или что-то в этом роде, точно не помню), якобы выкупила этаж у обычного общежития для учащихся. Например — ГидроМетео Училища на Дыбенко. И этаж сдает как обычные комнаты обычным людям. Обычные комнаты, общие кухни, общие ванны — как в обычном общежитии.

Стоит это удовольствие от 4000 до 5000 в месяц.

Всё бы ничего. но они просят сначала внести 2000 (хотя бы), заключить с ними договор на конкретное общежитие, взять договор и идти выбрать комнату и заселяться. ТАК ДЕЙСТВУЮТ ТОЛЬКО ТЕ КТО ХОЧЕТ РАЗВЕСТИ. Но какой резон разводить за 2000. Не понимаю. А они этот залог вполне обоснованно объясняют. Возникает вопрос — врут они или нет.

Эти 2 тыс кстати берут заранее, потому что некоторые просто смотрят комнаты и договариваются с комендантом на меньшую сумму. И снимают непосредственно там, а не через этот центр расселения. Поэтому заранее хоть какую то гарантию берут.

Как встать на очередь на квартиру в 2020 году

Приведенный перечень включает общепринятые документы. Их истребуют при постановке на учет у любой категории заявителей – и у молодой семьи, и у матери-одиночки. В зависимости от конкретной ситуации и региона он может дополняться другими документами.

Отказ от предоставленной государством возможности нерационален. Факт нахождения на квартирном учете может сыграть на руку не только при получении соцжилья, но и в случае самостоятельной покупки недвижимости. Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих:

Как получить жилье от государства — все об очереди на бесплатную квартиру

Если в семье есть страдающие заболеваниями, указанными выше, то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель.

Рекомендуем прочесть:  Получить имущественный пай в совхозе

Надо учитывать, что по ходу оформления в госорганах могут потребовать предоставить еще дополнительные документы и справки в зависимости от конкретной ситуации. Пакет документов передается в местный жилищный орган, о чем желательно получить расписку, содержащую перечень всех документов с указанием даты подачи.

Аренда комнат в общежитии

В отдельную категорию можно выделить студенческие общежития – комфортность проживания в них может разниться в зависимости от конкретного ВУЗа, качества постройки дома и даже этажа.

Как правило, не имея отношения к конкретному университету, довольно трудно снять комнату в общежитии для студентов, именно поэтому мы не рекомендуем вам рассматривать этот вариант (за исключением случаев, когда вы и сам являетесь учащимся высшего учебного заведения).

Коридорного типа – аренда комнаты в общежитии такого типа обойдётся дешевле всего. «Коридорные» общежития отличаются тем, что на каждом этаже расположен длинный коридор, вдоль которого по обе стороны находятся комнаты. Как правило, на весь этаж предусмотрено 2-3 санузла и 1-2 кухонные зоны.

Порядок прописки в общежитии

С необходимость проживания в общежитии сталкиваются многие. Одни живут там, обучаясь в учебных заведениях, у других такое жилье связано с работой на государственных предприятиях. Регистрация в общежитии является для многих актуальной темой.

Но штраф увеличивается, если такое правонарушение произойдет в Москве или Санкт-Петербурге. Тогда придется оплатить от трех до пяти тысяч рублей. Ну а должностные и юр. лица выплачивают сумму в несколько раз выше.

Пожизненная рента: что это такое, оформление и риски

3. Еще один риск связан с тем, сможет ли претендент дождаться квартиры. Опытным юристам известны прецеденты, когда владелец жилья переживал двух своих партнеров. С целью избежать возможных споров в договоре лучше указать порядок действий в случае смерти плательщика.

3. Собрав необходимые документы, стороны обращаются к нотариусу, который оценивает дееспособность владельца и подтверждает тот факт, что квартира передается осознанно и без давления. Только при наличии нотариального заверения договор ренты имеет юридическую силу.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, например, 6 квадратных метров на человека.

Рекомендуем прочесть:  Как перейти из пфр в нпф в 2020 году

Купить комнату в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Продается комната в коммунальной квартире с хорошим ремонтом и дружными соседями! Общая площадь — 28.60 кв.м, комната удачно разделена на 2 части! Много свободного места в комнате и в самой квартире.

Санузел раздельный, ванная отдельная — в современном кафеле, в отличном состоянии! Людей проживает немного. Дом расположен в 5 минутах от метро технологический институт. Есть парковочное место, двор закрытый.

Документы готовы, отказы на руках! Комнату уже показываем. Звоните и договоримся о просмотре! Номер.

Id в имлс:Продам Комнату 12,5 кв.м. в квартире, по адресу: ло, г. Тосно, ул. М.Горького, д. 6. 3/5. Комната с ремонтом, стены утеплены, установлено пластиковое окно (стеклопакет). Свое место на кухне, свое место под стиральную машину и холодильник. Хорошие соседи. В целом квартира чистая и аккуратная. Встречка 1-к квартира в Тосно.

Как получить комнату в общежитие

Распределением мест занимается администрация по согласованию с профсоюзной организацией. Комната предоставляется на основании типового договора найма (постановление Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 года).

Бесплатная консультация Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 » » В 40 статье Конституции нашей страны закреплено право граждан всех категорий на жилище. Одной из форм, посредством которой нуждающиеся граждане обеспечиваются жильем, является выделение последним мест в общежитиях.

Аренда комнаты в общежитии в Санкт-Петербурге

1. Завышение тарифов на эксплуатационные и коммунальные услуги. Требования оплатить капитальный ремонт, который никто и не думает проводить. Мало кто из жильцов проверяет суммы, выставленные в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Те собственники, которые обращают внимание на непонятные цифры, в большинстве своем всё равно неспособны разобраться, что это и правильно ли посчитано. Такой невнимательностью и безграмотностью и пользуется управляющий состав ТСЖ или УК. Характерный пример.

В юридический центр обратилась жительница одного из многоквартирных домов, от которой ТСЖ потребовало погасить задолженность за последний год по коммунальным услугам в 9000 рублей. При проверке документов, расчетов и сопоставлении действующих тарифов выяснилось, что собственница не только не должна ТСЖ никаких денег, но более того, сама переплатила 11 000 рублей из-за приписок.

ТСЖ и УК обманывают собственников разными способами, например применяя завышенные коэффициенты к тарифам, или «забывая» применить понижающие коэффициенты, или не направляя все поступающие от собственников средства на счета компаний, предоставляющих услуги водо-, электро-, газо-, теплоснабжения и.

В большинстве своем общежития располагаются не в историческом центре столицы, а в удаленных от центра районах.

Многие из них построены в советские времена, но вполне успешно продолжают функционировать до настоящего времени.

Когда гостиницы в столице переполнены, а это часто бывает при большом заезде туристов, вполне можно воспользоваться комнатой или койкоместом общежития, а также съемной квартирой.

Рекомендуем прочесть:  Получение ип денег по расписке от физ лица

Порядок прописки в общежитии (регистрации)

Чтобы прописаться в комнату в общежитии, которое находится на балансе муниципального образования, учебного заведения или предприятия, необходимо посетить паспортный стол в ЖЭУ по адресу нахождения этого помещения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Общежития Санкт-Петербурга

Недорогой хороший хостел. Наша фирма для иногородних сотрудников снимает здесь места. Сотрудникам нравилось, оставляли хорошие отзывы. Чистые и уютные комнаты, приветливые сотрудники на ресепшне. Сам интерьер выполнен в интересной конфигурации. Работает круглосуточно, что, несомненно, является больш. читать далее

В этой гостинице я чувствовала себя уютно и комфортно поскольку условия тут способствовали этому. Номер стандарт за 2000 рублей одноместный меня вполне устраивал, в номере чисто, сан. узел и душевая в отличном новом состоянии. Спасибо вам большое за отличный отдых в номере.

Миграционный форум Санкт-Петербурга

В общежития Санкт-Петербурга пришли с проверкой сотрудники УФМС. Подобное внимание продиктовано контингентом жильцов, среди которых в основном выходцы из стран СНГ, нередко не соблюдающие правила пребывания на территории России.

Проверка носит, скорее, выборочный характер. Сотрудники УФМС просят администратора хостела или общежития предоставить им журнал проживающих, после чего случайным образом заходят в некоторые комнаты.

По их требованию жильцы обязаны предъявить свои паспорта, проверяется также наличие регистрации по месту пребывания. Попутно ведется фотофиксация документов, что необходимо для отчета о проделанной работе и возможного уточнения данных в дальнейшем.

Подобные рейды по хостелам и общежитиям Петербурга – плановое мероприятие, которое устраивается каждые полгода.

Как получить бесплатно квартиру от государства (основные условия)

Конституцией РФ в статье 40 закреплено право малоимущих и иных граждан, указанных законодателем, получить бесплатно или за доступную плату жилье из государственных и иных жилищных фондов. Но только в том случае, если они признаны нуждающимися в квадратных метрах.

  • бесплатно жилье предоставляется исключительно по договорам социального найма;
  • гражданин, претендующий на жилье, должен быть признан малоимущим и нуждающимся в получении жилья;
  • претендент на бесплатное жилье должен иметь гражданство РФ, за исключением случаев, установленных законом.

А зачем ему проблемы с Вашей регистрацией? Легальная можетбыть только по адресу проживания. Остальные — липа, как и распечатанная на принтере. Искать другую комнату Граждан регистрируют не арендодатели, а органы ФМС РФ, куда вам и нужно.

Если ты чмошник и не уважаешь людей—кури себе на здоровье (вернее на рак легких),а если уважаешь людей,то конечно, не нужно курить. Некурящие люди сильно это чувствуют. до какого-то момента ты можешь себе позволить и ссать по ночам с.

Вам также может понравиться

Источник: https://pravitzakon.ru/zemelnoe-pravo/kak-poluchit-komnatu-v-obshhezhitii-ot-gosudarstva-v-spb-esli-ty-iz-len-oblasti

Где встать в очередь на квартиру

Положено ли жилье инвалидам 2 группы? Эта категория граждан является незащищенной группой населения в нашем обществе. Их жилищные условия в своем большинстве оставляют желать лучшего.

Несмотря на то, что законодателем РФ предусмотрено предоставление либо улучшение жилья для инвалидов 2 группы, есть также свои особенности и нюансы, учитывать которые необходимо всем, кто стоит в очереди на получение жилья.

Согласно ст. Также соответствующими нормами предусмотрено, что группа инвалидности никак не влияет на приобретение квартиры, то есть встать на учет вправе любой льготник-инвалид. Но, несмотря на всё вышеуказанное, имеется критерий, который разделяет граждан-инвалидов, вставших на учет для улучшения или приобретения жилья, по временному признаку:.

Льготники, которые встали в очередь на жилье до указанного момента, имеют право на приобретение финансовых средств для покупки жилья. Эти деньги выплачивают из специального фонда конкретного субъекта России.

Наряду с этим за ними сохраняется право на приобретение жилья по договору соцнайма. Тем же, кто встал на учёт после 1. Но, лица, которые страдают хроническими заболеваниями в тяжелом виде, получают квартиру или другой вид жилья вне очереди.

Квартира инвалиду 2 группы с психическим заболеванием будет предоставляться с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Указанное правило распространяется на отдельные виды психических расстройств, перечисленных в Постановлении Правительства от Жилье инвалиду 2 группы по зрению будет предоставляться на общих основаниях для указанной категории субъектов, так как законодательство не включает инвалидность по зрению в перечень тяжелых хронических заболеваний.

На практике, обеспечение жильем инвалидов 2 группы происходит путем предоставления безвозмездной субсидии на счет средств регионального бюджета. Для расчета суммы субсидии используется нормативный показатель обеспечения жильем 18 кв.

После получения субсидии и приобретения квартиры инвалиды снимаются с учета в местных органах власти. Задать вопрос юристу.

Критерии признания инвалида и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в получении жилья либо улучшении жилищных условий, указаны в Постановлении Правительства РФ от Государство, кроме постановки на учет в очередь на отдельное жилье в соответствии со ст.

Льготами по налогу на имущество имеют право воспользоваться определенные категории лиц, в том числе инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства и иные категории лиц, указанные в ч.

Налог на квартиру для инвалидов 2 группы не предусмотрен.

Для предоставления льгот вам нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, а также оформить заявление и приложить подтверждающую документацию:.

Если у вас возникли вопросы, связанные с предоставлением жилья инвалиду 2 группы, советуем обратиться за консультацией к квалифицированным юристам нашего портала, позвонив по указанным телефонам или заполнив форму обратной связи. Скачать образец заявления о предоставлении льготы. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Эксперт в области жилищных и наследственных споров. Добилась множества судебных решений по жилищным вопросам проблемы выселения и приватизации, принудительный раздел жилья, материальные претензии в пользу обратившихся.

Недвижимость Льготы и субсидии на жилье Юридическая помощь должникам. Как инвалиду 2 группы получить квартиру – разделение по временному признаку Критерии признания инвалидов, нуждающихся в жилье Льготы на квартиру инвалидам 2 группы Налог на квартиру для инвалидов 2 группы.

Компенсация военнослужащим за жилье Субсидии на улучшение жилищных условий Право на жильё детям-сиротам Жилье инвалидам 3 группы Как приватизировать квартиру сироте?

Улучшение жилья инвалидам. Право на жильё детям-сиротам Субсидии для военнослужащих на покупку жилья Компенсация военнослужащим за жилье. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с получением жилья инвалидом 2 группы , то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален.

Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Жилье для инвалидов 2 группы

Сайт ” РИА Недвижимость ” рассмотрел самые “бесплатные” способы получения заветных квадратных метров. Есть примеры, когда квартиры дарят. При этом закон предоставляет человеку самому выбрать будущее место жительства. Еще одним условно бесплатным способом получения жилья является рента. Поэтому перед заключением такого договора необходимо тщательно все обдумать.

В соответствии с Законом Санкт – Петербурга от № «О содействии Санкт Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждаю. на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если : в общежитиях, военной части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, .

Положено ли жилье инвалидам 2 группы? Эта категория граждан является незащищенной группой населения в нашем обществе. Их жилищные условия в своем большинстве оставляют желать лучшего.

Несмотря на то, что законодателем РФ предусмотрено предоставление либо улучшение жилья для инвалидов 2 группы, есть также свои особенности и нюансы, учитывать которые необходимо всем, кто стоит в очереди на получение жилья. Согласно ст.

Также соответствующими нормами предусмотрено, что группа инвалидности никак не влияет на приобретение квартиры, то есть встать на учет вправе любой льготник-инвалид. Но, несмотря на всё вышеуказанное, имеется критерий, который разделяет граждан-инвалидов, вставших на учет для улучшения или приобретения жилья, по временному признаку:.

Льготники, которые встали в очередь на жилье до указанного момента, имеют право на приобретение финансовых средств для покупки жилья. Эти деньги выплачивают из специального фонда конкретного субъекта России. Наряду с этим за ними сохраняется право на приобретение жилья по договору соцнайма.

Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа

При смене места жительства всем приходится сталкиваться с таким явлением, как регистрация. По закону российские граждане обязаны извещать государство о том, где они проживают.

Но в вопросах регистрации много тонкостей.

Для чего это нужно, где можно зарегистрироваться и какие санкции последуют, если этого не сделать, — мы собрали самые важные факты, которые необходимо знать о регистрации по месту жительства или пребывания.

При написании заявления на предоставление жилого места в общежитии необходимо знать, что минимальная площадь жилого помещения на одного проживающего в помещениях данного типа составляет шесть квадратных метров.

При этом общим условием принятия положительного решения о предоставлении места в общежитии является отсутствие другого жилого помещения у студента, работника или служащего в том населенном пункте, в котором осуществляется соответствующая деятельность.

В соответствии с Законом Санкт – Петербурга от В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Куда обращаться: Многофункциональные центры Санкт-Петербурга. Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий В соответствии с Законом Санкт – Петербурга от Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства: свидетельство о заключении брака при наличии брачных отношений , свидетельство о рождении заявителя и всех членов семьи, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти. При наличии льгот: льготные удостоверения, справки об инвалидности.

Предоставление безвозмездных субсидий

Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст.

Малоимущими гражданами или такими, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут признать тех людей, которые принадлежат к одной из следующих категорий:. Право на улучшение жилищных условий в особенности имеют некоторые категории населения:.

Если вы принадлежите к одной из перечисленных категорий, вы имеете право получить недвижимость вне основной очереди, по ускоренной схеме. Льготная очередь на жилье позволяет получить квадратные метры порой за несколько недель или месяцев, в зависимости от загруженности местной администрации.

После того, как все документы будут собраны, можно смело отправляться в жилищный отдел местной администрации писать заявление. Оно должно рассматриваться ровно один месяц, после чего сотрудники примут решение — предоставлять ли вам жилье, признавать ли вас гражданами, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Получить квартиру бесплатно и при этом на законных условиях вполне в дар, не облагается налогом только в том случае, если даритель и Обладателем бесплатного жилья можно стать и при поддержке государства. в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные.

Каждый спорный случай изъятия детей из семьи проверит специальная Рабочая группа при Уполномоченном по правам ребенка, в которую вошли как сотрудники органов власти, так и члены общественных организаций. Шилим Анастасия, У домов, как у людей, есть своя душа и свое лицо, на котором отражается их внутренняя сущность.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ КОМНАТУ В ОБЩЕЖИТИИ? Купить комнату в коммуналке. Без Риелтора. Всё Просто

Источник: https://vrachipro.ru/strahovoe-pravo/kak-poluchit-komnatu-v-obshezhitii-ot-gosudarstva-v-spb-esli-ti-iz-len-oblasti.php

Социальное жилье: категории граждан, условия и список документов

Как получить комнату в общежитии от государства в спб

По данным соцопросов, 60% семей хотели бы изменить жилищные условия, и только 7% считают возможным для себя такой шаг.

В последнее время по уровню обеспеченности жильем Россия в десятке самых отсталых стран мира, опережая лишь Анголу и Коста-Рику.

Третья часть россиян живут в домах, далеких от социальных норм, в сельской местности все муниципальное жилье ветхое или аварийное. По статистике 5% очередников живут в аварийных домах, 15% – в коммунальных квартирах.

Предоставление социального жилья – беспрецедентная мера для любого государства

Бесплатная передача государственной собственности крайне ограничена и строго контролируется муниципальными и общественными организациями.

Чтобы рассчитывать на безвозмездное получение домовладений, надо соответствовать целому комплексу условий с документальным подтверждением своих прав на улучшение жилищных условий таким способом, а, главное, обладать героическим терпением и настойчивостью.

Откровенно говоря, сегодня получить социальное жилье могут только те граждане России, которые проживают в крайне стесненных обстоятельствах, и насчет которых государство абсолютно уверено, что иным способом жилплощадь им получить нереально.

Претенденты на социальное жилье

Основные претенденты на муниципальное жилье по договору социального найма ─ граждане РФ, признанные местными органами власти:

  • как малоимущие;
  • как нуждающиеся в предоставлении жилья.

Выяснить, имеет ли право, например, многодетная семья право на улучшение жилищных условий, совсем непросто: надо проводить долгие вычисления по формулам с параметрами, изменяющими свои значения ежеквартально, с информацией о них по самым разным источникам.

Герои Советского Союза, инвалиды войны, семьи погибших военных, спасатели, матери-героини, учителя и другие бюджетники, у которых было право на социальное жилье, теперь попадут в этот список, только если их признают малоимущими, проживающими в квартире с площадью меньше социальной нормы.

Социальное жилье в Москве обещают только малоимущим, здесь на это установлены жесткие ограничения, ведь стоимость жилья, передаваемая в частную собственность, очень высока.

Среди малоимущих первоочередников прежде всего — дети-сироты, семьи, которые пострадали от стихийного бедствия, жильцы аварийных домов, которых готовят на отселение, семьи с больным туберкулезом, дети с ВИЧ-инфекцией.

Полного перечня болезней не опубликовано. 

Одна из самых незащищенных категорий очередников – многодетная семья, для которой государство предусматривает льготы на улучшение жилищных условий, в частности – ипотека со скидкой на льготных условиях: низкая процентная ставка, солидная субсидия на приобретение жилья, предоставление участков для строительства дома. Эти условия от коммерческих банков отличаются:

  • на 10 лет – 10% годовых при первом взносе 10% стоимости жилья;
  • на 30 лет – 11,7% годовых, первый взнос – 30% стоимости жилья.

Кроме того, при рождении каждого ребенка 18% долга государство прощает.

При положительном решении вопроса многодетная семья получает субсидию на 30% от стоимости приобретаемого жилья.

В Санкт-Петербурге, кроме малоимущих, на социальное жилье могут рассчитывать многодетные семьи, ветераны ВОВ, реабилитированные ленинградцы, потерявшие квартиру при репрессиях.

Чтобы претендента признали малоимущим, надо собрать огромный пакет документов.

Социальное жилье

Социальное жилье – жилое помещение, принадлежащее государству и предоставляющееся гражданам по договору бессрочного социального найма. Сейчас к социальному жилью относят все жилые объекты, не прошедшие приватизацию и находящиеся в государственном жилищном фонде.

Признаки жилого помещения по социальным стандартам:

  • изолированность,
  • пригодность для постоянного проживания людей.

Надо отметить, что к недвижимости относят даже океанские лайнеры и космические корабли, но для Жилищного кодекса существуют понятия «жилой дом», «квартира» и «комната».

Понятие «малоимущие» в Жилищном кодексе не означает людей с зарплатой меньше прожиточного минимума. Основным критерием здесь является возможность приобрести жилье для всех членов семьи по норме предоставления жилплощади, ориентируясь на среднюю стоимость домовладений в регионе.

Если обеспеченность имуществом семьи не соответствует цене жилой площади, которую надо купить по нормам предоставления на одного человека, семья признается малоимущей.

Документы для признания кандидата на социальное жилье малоимущим

В Москве признание граждан малоимущими осуществляет только Департамент жилищной политики, который потребует следующие документы:

  1. Заявление по образцу.
  2. Паспорта заявителя и членов его семьи старше 14 лет и свидетельства о рождении на детей.
  3. Свидетельство или уведомление о присвоении идентификационного кода налогоплательщика на каждого совершеннолетнего члена семьи.
  4. Документы, подтверждающие состав семьи: свидетельства о рождении детей и заключении брака; документы на квартиру, где заявитель и его семья проживает в данный момент.
  5. Справки для подтверждения видов и размера совокупного дохода семьи.
  6. Документы, подтверждающие наличие в собственности членов семьи имущества, подлежащего налогообложению: выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
  7. Документы о праве собственности на земельный участок, дачу, гараж, транспортное средство.
  8. Справка БТИ о стоимости дачи, гаража.
  9. Справка о кадастровой стоимости земельного участка.
  10. Справка из кооператива о стоимости паенакоплений.
  11. Отчет о стоимости имущества членов семьи заявителя (независимая оценка).

В спорных случаях к пакету документов прилагают судебное решение о вселении члена семьи. Если в одной квартире проживают разные семьи, понадобится договор социального найма.

Если Департамент жилищной политики принял решение о признании заявителя малоимущим, на его адрес направляется извещение. Итоговый документ — копию Решения — заявитель получает в окружном филиале Департамента.

Источник: https://DomaNaNeve.ru/info/poleznoe/kto-imeet-pravo-pretendovat-na-social-noe-zhil-e.html

8 способов бесплатно (или почти бесплатно) получить квартиру от государства (да, в России)

Как получить комнату в общежитии от государства в спб

Одним из основных преимуществ СССР, которое часто упоминается, являлась бесплатная раздача жилья.

Действительно — рынка недвижимости в привычном для нас виде не существовало вообще, почти все жилье (за исключением небольшого процента кооперативных квартир) было государственным, и выдавалось людям просто так. Покупка квартир за накопленные деньги теоретически была возможной, но на практике встречалась редко.

Сейчас все наоборот: рынок недвижимости огромный, купить-продать жилье можно без проблем, а вот получить бесплатно — очень тяжело. Но все-таки реально.

Reconomica расскажет о 8 категориях людей, которые могут получить жилье бесплатно (или условно-бесплатно, как в последних способах).

Военные — государственная программа по обеспечению жильем военнослужащих

Военнослужащих обеспечивает жильем Министерство Обороны. На бесплатную квартиру могут рассчитывать контрактники, стоящие в очереди на получение недвижимости.

Обязательные правила:

  1. Надо иметь не менее 20 лет выслуги (согласно п. 1 ст. 15 ФЗ РФ от 27.05.1998 №76 ФЗ «О статусе военнослужащих»). Или не менее 10 лет, если военный увольняется по льготным основаниям.

  2. Нельзя иметь в собственности другого жилого помещения. Если военнослужащий имеет 1 квартиру (любую, в любом городе) — получить еще 1 бесплатно от государства не получится.

Чтобы встать в очередь, военнослужащий должен подать рапорт командиру своей ВЧ. На этом основании его вносят в список получателей. Вычеркнуть его из списка после внесения — могут только в том случае, если человек купит жилье самостоятельно и запишет на себя, или получит жилье в наследство.

Кроме военных на бесплатную квартиру могут рассчитывать спасатели, судьи и прокуроры.

Малоимущие — как получить бесплатную квартиру от муниципалитета

Если семья официально имеет статус малоимущей — кроме прочих льгот она имеет право получить бесплатное жилье. При этом оба супруга должны работать официально. Если один из супругов не работает — то для этого должна быть уважительная причина (к примеру — уход за малолетним ребенком).

Жилплощадь выделяется в порядке очереди. В очередь можно встать в местном отделе соцзащиты. Рассчитывать на получение квартиры могут семьи, не имеющие собственного жилья, или имеющие жилье (свое или арендуемое), не соответствующее нормам на 1 человека по площади.

Поскольку малоимущих в России — около 22 млн (по данным за 2017), а почти все застройщики строят жилье для продажи (а не муниципальное) — ждать своей очереди можно годами. Ускорить процесс можно, если:

  • у семьи более 3 детей (своих или приемных);
  • в семье есть ребенок-инвалид, или любой из членов семьи болен серьезным заболеванием (подробнее — в отдельном разделе ниже);
  • жилье, в котором сейчас находится семья, предназначено под снос.

Дети-сироты — порядок получения жилья от государства

Получить квартиру может ребенок-сирота до 23 лет. Ему нужно обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы стать в очередь.

Жилье предоставляется на 5 лет по сделке социального найма. А по истечению этого срока — переходит в собственность жильца и приватизируется.

Многодетные семьи — порядок получения квадратных метров

Если у вас 3 или более детей (не старше 18), и вы признаны малоимущей семьей — вы тоже можете рассчитывать на бесплатное жилье. Получить квартиру можно, если у семьи вообще нет своей жилплощади, или если квадратных метров не хватает.

При этом родители должны быть в браке, не старше 35 лет, и хотя бы 1 из супругов должен иметь официальное трудоустройство.

Люди с хроническими заболеваниями — список болезней, дающих право на бепслатное жилье

Согласно постановлению Правительства РФ №378, от 16.06.2006, получить жилье может семья, в которой есть больной, чье состояние не позволяет остальным нормально жить в одном помещении.

Список заболеваний:

  • активные формы туберкулеза;
  • злокачественные новообразования с выделениями;
  • психические расстройства;
  • эпилепсия с частыми припадками;
  • гангрена конечностей или легкого;
  • абсцесс или некроз легкого;
  • гангренозная пиодермия;
  • кишечный или уретральный свищ.

Чтобы получить жилье — надо иметь медзаключение о состоянии больного от ВВК по месту жительства.

Жильцы аварийных домов и домов, предназначенных под снос — порядок получения квартир

Если вашему дому уже много лет и он официально признан аварийным, или если его собираются сносить (к примеру — по программе реновации жилья) — вы можете рассчитывать на бесплатное равнозначное по площади жилье.

По закону предоставлять новую квартиру вам должны в этом же районе. На практике такое случается не всегда: часто жилье предлагают в других частях города. Но выбор у вас будет: если предложенный вариант не устроит — от него можно отказаться, и вам обязаны предложить другие.

По договору ренты (уход за одинокими пенсионерами) 

В России это не слишком известная схема. Способ условно-бесплатный, так как платить за квартиру придется. Зато воспользоваться ним может любой желающий.

Суть такова: вы заключаете договор ренты с пожилым человеком. По договору вы обязаны ухаживать за ним: ежемесячно платить какую-то сумму деньгами (не меньше прожиточного минимума), или покупать лекарства, продукты, или обеспечивать (оплачивать, контролировать) лечение и уход. Условия обговариваются между пенсионером (рентополучателем) и помощником (рентоплательщиком).

Помощник получает жилье в собственность только после смерти пенсионера. Причем даже если у умершего будут родственники — забрать квартиру они не смогут. Подать в суд и попробовать оспорить договор (к примеру заявить, что помощник — мошенник, или что умерший родственник был не в себе) — могут.

Для человека, который будет помогать одинокому пенсионеру — это возможность получить жилье дешевле его реальной стоимости. Для пенсионера — это способ обеспечить помощь (материальную или нематериальную) в старости.

Интересный случай по теме: во Франции в 1965 году 47-летний юрист А.-Ф. Раффре подписал такой договор ренты с 90-летней одинокой пенсионеркой Жанной Кальман. После смерти женщины адвокату отходила ее квартира в городе Арль.

Стоимость жилья равнялась 10 годам ежемесячных платежей (примерно по 500-600$ в месяц по сегодняшнему курсу), которые адвокат должен был перечислять пенсионерке.

По расчетам адвоката сделка должна была окупиться — ведь и до 90 лет не всякий доживает, а уж до 100 и дольше — вообще редкие долгожители.

Однако это оказалась худшая сделка в жизни юриста: старушка прожила до 122 лет, 5 месяцев и 14 дней. Адвокат не дождался квартиры и умер раньше: в 77 лет, а ренту пришлось продолжать выплачивать его вдове. В общей сложности Жанна Кальман получила около 900 000 франков, или в 3 раза больше, чем стоила ее квартира.

Владельцы ипотечных квартир (условно-бесплатный способ)

Еще 1 условно-бесплатный способ, которым тоже может воспользоваться каждый.

Суть такова: берем в ипотеку жилье, и сдаем его в аренду. Взносы по кредиту — будет полностью (или почти полностью) перекрывать оплата от жильцов. В итоге через 10-30 лет (смотря на сколько вы получите кредит) ипотеку вы погасите, и квартира останется у вас.

Минусы такого способа:

  1. Кредит выдадут не каждому (проверьте за минуту, дадут ли вам ипотеку).

  2. Ежемесячная цена аренды может не перекрывать взнос по ипотеке, и вам придется доплачивать.

  3. Возможны простои и непредвиденные расходы по квартире (на ремонт, на замену техники, и так далее). Оплачивать их тоже придется из своего кармана.

Вариант хороший, если вы имеете финансовую стабильность (сможете без проблем платить взносы по ипотеке при отсутствии жильцов, или при непредвиденных расходах на ремонт), и если ипотека оформляется на сравнительно небольшой срок (к примеру — до 10-12 лет, не больше).

Источник: https://reconomica.ru/%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B8/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0-%D0%BE%D1%82-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/

Как получить комнату в общежитии от государства в спб

Как получить комнату в общежитии от государства в спб

  • Направление заявителю уведомления о предоставлении по (об отказе в предоставлении по ) жилого помещения по договору социального найма (в том числе через Портал).

  • Заключение договора социального найма (производится в ГКУ ЖА, вне рамок данной услуги).

  • Направление выписки из распоряжения Администрации Санкт‑Петербурга о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в (далее — ГКУ ЖА).

Квартира: ждать долго

Квартира, предоставляемая на условиях социального найма, должна соответствовать нормативу «не менее 18 кв. м на человека». Но есть проблема. К примеру, у многодетных родителей, недавно вставших в очередь, шансы получить жилье в ближайшие годы, мягко говоря, невелики. То есть для пяти человек (родители и трое детей) квартира должна быть больше 90 кв.

м. А такие объекты в современных новостройках — дефицит. Дело в том, что программы предоставления социального жилья фактически свернуты.

Квартиры город приобретает у застройщиков на электронных торгах по «неинтересным» нормативным ценам. Поэтому рассчитывать на интересные варианты новоселам не приходится (на ближайшие годы запланирована покупка жилья, в основном, в Шушарах, за счет чего будут покрыты потребности не более 15% очередников).

А ведь, кроме многодетных, есть еще и другие нуждающиеся, например, бюджетники или выпускники детских домов и интернатов, потребности которых в социальном жилье реализуются в приоритетном порядке.

Да, «социальную» квартиру в Шушарах можно приватизировать и продать. Но, во-первых, «журавля в небе» надо дождаться (сейчас получают квартиры, в основном, те, кто встал на очередь больше десяти лет назад). Во-вторых, журавль, прямо скажем, так себе: «безразмерные» квартиры в социальных домах пользуются ограниченным спросом.

Поэтому чиновники постоянно призывают многодетных очередников из растянувшейся очереди за квартирами перебираться в очередь за субсидией. Тем более, что ее не придется долго ждать.

Можно ли в Петербурге получить жилье в социальный найм?

Квартирный вопрос — один из самых болезненных для жителей Петербурга.

В теории жителям города достаточно встать на учёт и дождаться своей очереди на квартиру.

Но на деле возможностью дёшево снять жильё у государства обладает лишь узкая категория граждан.

Да и для них в Петербурге остро не хватает свободных квадратных метров. Кто вправе получить квартиру в социальный найм Первоочередное право на социальный найм есть у льготников.

К ним относятся многодетные семьи, ветераны ВОВ и боевых действий, инвалиды и люди с тяжелыми заболеваниями (прежде всего — туберкулёз). Также в этот список входят Герои России, СССР и Социалистического труда, полные кавалеры ордена Славы и ордена Трудовой Славы, жертвы репрессий.

Кроме того, государство заботится о сиротах и детях, которые родились в местах лишения свободы. Остальные претенденты на льготную аренду должны соответствовать нескольким критериям.

Для соцнайма нужно:

  1. жить в Санкт-Петербурге больше 10 лет;
  2. быть малоимущим.
  3. владеть жилплощадью меньше учётной нормы;

Последнее обстоятельство, как правило, лишает права на социальный найм даже тех петербуржцев, которые годами стояли в городской очереди на жильё. Кого могут признать малоимущим и нуждающимся Граждан признают малоимущими исходя из их ежемесячного дохода (данные предоставляются за 2 последних года) и стоимости имущества, которое есть в собственности.

В Петербурге это:

  1. Жильё не дороже 550 500 рублей. Цена недвижимости малоимущего должна быть в пределах десятикратной официальной среднерыночной стоимости «квадрата» в Петербурге — 55 524,32 рублей на 2013 год.
  2. Доход не больше 13 785 рублей в месяц. В расчет идут два прожиточных минимума. По данным на 2013 год прожиточный минимум в Санкт-Петербурге 6 892 руб. 60 коп в расчете на душу населения.

Кроме минимальной стоимости претендента на социальный найм должно отличаться крошечными размерами. Учетная норма площади жилого помещения в отдельных квартирах — 9 метров на человека, в коммунальных — 15.

При этом не стоит забывать: в коммунальной квартире будут учитываться не только «жилые» метры в пределах комнаты, но и «общественные» — часть площади прихожей, кухни и коридора, которая принадлежит гражданину.

Мечту о также может перечеркнуть небольшое наследство или часть другой недвижимости, так как все квадратные метры суммируются, даже если объекты находятся в разных городах.

Человеку может принадлежать 1/16 доли в квартире бабушки или деревенском доме дяди, но как раз эта пара метров превысит учётную норму.

Квартиры на продажу Избавиться от «лишнего» имущества, прежде чем подавать на социальный найм, нельзя: чиновники внимательно проверят все операции с недвижимостью, которые претендент совершал за последние 5 лет.

Если там будут признаки «намеренного ухудшения жилищных условий» (продажа или дарение хотя бы нескольких квадратов), в аренде могут отказать.

Тогда по закону придётся ждать 5 лет, прежде чем власти согласятся поставить человека в очередь на .

Какую жилплощадь можно получить в социальный найм Если претендент на льготную аренду соответствует всем критериям, важно понимать, на что он может рассчитывать.

Норма предоставления площади жилого помещения в Санкт-Петербурге:

  1. для семьи — 18 кв. м на каждого человека
  2. для одинокого человека — 33 кв. м

Это минимальный размер площади жилья.

Самая просторная квартира, которую могут предоставить по социальному найму, будет в полтора раза больше установленной нормы.

Чтобы подать заявку на социальный найм, нужно встать на учёт в жилищном отделе районной администрации (весь перечень необходимых документов лучше уточнить там) и ждать своей очереди.

Учитывая темпы расселения коммунальных квартир в Северной столице, процесс может растянуться на 20 лет.

пока не достаточно отдельных домов, которые специально построены для программы социального найма.

В основном квартиры выделяют из общего жилищного фонда города. Квартиры в аренду Местные власти регулярно составляют годовой жилищный план — списки тех, чей жилищный вопрос будут решать в ближайшее время. С документом можно ознакомиться на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга.

На деле, проще всего получить в социальный найм комнату в той же коммунальной квартире, где вы прописаны. Если там вдруг освободилась муниципальная жилплощадь, соседи — первые на очереди. Только официально отказав жителям квартиры, чиновники могут предложить эти квадратные метры посторонним.

Как получить жилье в соцнаем

По договору социального найма предоставляются жилые помещения, расположенные в границах Москвы из городского жилищного фонда.Размер жилья, которое вы можете получить, рассчитывается исходя из количества квадратных метров на человека — в итоге на каждого члена семьи, указанного в учетном деле, должно приходиться 18 квадратных метров.

При этом если у вас уже есть жилье на праве пользования или праве собственности, его площадь будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья.

(То есть семья из четырех человек может получить квартиру площадью 72 квадратных метра, при условии что освободит свою.

Либо она может получить квартиру площадью 36 квадратных метров, при условии что свою, площадью в те же 36 квадратных метров, оставит за собой).Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

  1. на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
  2. на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
  3. на одного человека — 40 квадратных метров (если это комната или однокомнатная квартира);
  4. на семью из 4 или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
  5. на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
  6. на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
  7. на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.Заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их согласия.

Условия выделения бесплатных квартир государством

Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне.Как можно получить квартиру бесплатно?Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  1. Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках договора социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  2. Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
  3. В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.Тем не менее можно выделить категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  • Военнослужащие определенных ФЗ «О статусе военнослужащих» категорий (например имеющие выслугу более 20 лет или члены семьи погибших военнослужащих).
  • Судьи в соответствии с ФЗ «О статусе судей» и др.
  • Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

3.

Постановка на учет в качестве нуждающегося в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий

Да, и в наше время тоже можно встать на учет как нуждающийся. Причем, это – обязательная процедура для получения бесплатной квартиры от государства.

Источник: https://vlad-expert.ru/kak-poluchit-komnatu-v-obschezhitii-ot-gosudarstva-v-spb-10309/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.